Hi，这里是小优，一个资深创业者，今天要跟大家分享的是：

一大早

小编的同学圈就被这条重磅消息

炸开锅了

▲据悉，今（19）日下午5时，凯德商用中国信托管理有限公司即将发布全球媒体公告称，以15亿人民币的价钱竞购上海凯丹广场（）。

该公告内容称，双方已步入买卖合同签署阶段，凯德商用中国信电汇购西安凯丹广场。凯丹广场作为上海发展最为成熟的卖场之一，坐落广州北部高新区新南天地这个战略区位内。这是凯德商用中国信托的第11家卖场，也是在上海的第1家。

从凯德中国信托发布的资料来看，这次竞购看中的是凯丹广场强悍的地理区位诱因、成熟的业态以及其在上海卖场圈中的影响力。

▲从地理区位来看，凯德商用中国信托觉得，凯丹广场所处的新南天地在北京二环内凯德商用中国信托 15 亿收购成都凯丹广场，看中其地理区位和影响力，而且离市中心仅有6公里的距离，邻近金融城，同时也是上海发展成熟的商圈之一成都凯丹广场品牌，其区域内有宜家、迪卡侬、国美、欧尚等可以极大吸引消费者的卖场。

▲并且，上海凯丹广场自开张以来的良好业绩与火热人气也是促使这次竞购的重要诱因之一，超市内有H&M、施华洛世奇、耐克、星巴克、优衣库等人气品牌，达到了100%的转租率，客流稳定，同时活动新浪成都的“2015年最有人气卖场”的称号。

▲凯德商用中国信托由凯德集团全资子公司——凯德商用中国信托管理有限公司管理。凯德集团于2003年首入北京成都凯丹广场品牌，2010年实现集团全产业链在北京的全面会师。经过13年的勤于发展，凯德集团已在上海成功营运多个项目：包括2个综合体、4个住宅、4个服务公寓、3个购物中心。这种项目分布于四川主市区的多个方向，代表着凯德集团植根上海发展的眼界和布局，也奠定了武汉作为凯德集团在中国五大核心城市群重要组成部份的基础。

此宗竞购意味着凯德集团一如既往持续看好上海的发展前景，上海的物管数目增至14个。

凯德商用中国信托管理有限公司首席执行官陈智雄先生表示：“本次竞购将使CRCT的收入来源更多样化，并进一步强化我们投资组合的应变能力，以确保持续稳定的下降。上海是凯德集团五大核心城市群之重要组成，本次竞购与CRCT的投资战略一致，我们希望利用凯德在中国核心城市的杰出表现和竞争优势，扩大我们的发展足迹。

▲成都凯丹广场于2010年开张，地上总建筑面积约53,619平方米，拥有约900个停车位，集潮流、服饰、家居、数码、餐饮、影院为一体，提供国际化一站式购物体验，吸引等著名品牌进驻。截止2016年5月31日，其转租率达到100%。

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