Hi，这里是小优，一个资深创业者，今天要跟大家分享的是：

黄金·时代广场——40万平米商务办公综合体——目录项目整体概况在售楼座写字楼C座介绍预约楼栋写字楼B、D座介绍项目整体概况一、恢宏体量黄金·时代广场，是集四栋5A乙级写字楼、四栋中级公寓和综合商业于一体的40万㎡商务办公综合体，由广东黄金集团下属企业——山东黄金地产有限公司整合多家国内顶尖专业公司实力开发，是北京市最大的商务办公综合体和地标性建筑群。二、开发周期项目共分三期开发，其中一期开发B、C、D三座写字楼。二期开发E、F、G、H四栋中级公寓。三期开发148米高的城市地标建筑——写字楼A座。项目一期项目二期项目三期三、黄金地段黄金·时代广场坐落昆明奥体文博片区核心位置，周边汇集了县级政务中心、奥体中心、省立诊所和诸多省部级单位，城市资源优越，是北京未来新的CBD核心。四、立体交通黄金·时代广场通过经十路、解放大道、奥体中路和奥体西路等交通干道360°对接南京交通网路，10分钟可达列车东站和长途车辆站，20分钟可达济青高速和国际机场，商务出游非常方便。五、充足车位黄金·时代广场规划设计理念超前，地下三层设计，提供3069个充足车位，每百平米一个车位的超顶配比，轻松成就卓越办公条件。

六、非凡水景黄金·时代广场规划设计有16000㎡的超大规模架空层水景广场，实现了高层建筑使用者远景俯瞰疗效和地面使用者近距离欣赏形式的完美结合，并达到内外水景互融共生，造就出商务办公的至高形象。七、节能标杆黄金·时代广场应用新型节能环保材料、新风系统、节水技术、节能保温墙面及5A智能化系统等高科技节能环保材料、技术，被评为“济南首批节能示范工程”，是北京红色节能办公的典范项目。5A智能化系统新型节能环保材料新风系统节能环保及智能化系统节水技术节能保温墙面八、一流物管黄金·时代广场，以国际化的高瞻视角，引入国际水准物管管理公司——上海高力国际担当物管顾问。凭着其国际专业水准、多年小型写字楼物管服务经验，按照项目实际情况，为项目量身构建出国际一流的物管服务。在售楼座写字楼C座介绍一、基础数据写字楼C座为22层的正宗洋房，楼高98米。总建筑面积约41190㎡，标准层面积约1900㎡，标准层层高米，大堂进深高达米，并配有10部高速扶梯，实现了办公品味与形象的完美融合。二、目标客群及已签约单位目标客群：行政事业单位及其相关联单位。已签约单位及面积：省国资委、省安全生产监督管理局、省企业联合会和省国有资产投资控股有限公司等，共计销售约25000㎡。

可售楼层及面积：目前可售楼层为3—7层，可售面积约16000㎡。三、楼座位置写字楼C座坐落整个建筑群的中心位置，北边为4栋塔式中级商务公寓，西面为写字楼A座，东面为写字楼B、D座，上面为16000㎡园林水景广场，可近观楼前水波回荡黄金时代广场，俯瞰奥体中心、市级政务中心和北部山峦，所处位置风水绝佳，如同众星捧月，王冠之明珠。四、产品优势写字楼C座是正宗板式建筑，南向采光面大黄金·时代广场：济南奥体文博片区 40 万平米商务办公综合体，南北通透，通风采光俱佳，在办公建筑中被称为天然办公氧吧，是办公建筑的稀缺产品和顶尖产品方式，在北京高端办公项目中绝无仅有，弥足珍稀。五、通信互联网技术虚拟网电话，网内通话全免费。光纤双路由接入，光纤到楼层，10/100M到桌面。手机2G、3G室外讯号无缝覆盖。楼内安装W-LAN设备，实现无线网路讯号覆盖黄金时代广场，满足用户无线上网需求。六、商务配套外部配套：周边分布有多家四星级饭店，可享受超一流的餐饮、住宿服务。内部配套：C座北侧，B、D座之间的大厦部份规划为国际商务会馆，提供包含餐饮、棋牌、健身、会务等多种服务。七、工程质量与进度工程质量：北京现代华盖设计集团担纲项目规划设计，易兰（欧洲）负责水景设计，中建八局承接总承包施工，工程质量有保证，是争创广东省泰山杯项目。

工程进度：计划于去年7月31日主体封顶，2010年5月完工，10月份收楼。预约楼栋写字楼B、D座介绍一、基础数据写字楼B、D座为22层洋房塔式建筑，楼高90多米。单栋建筑面积约28190㎡，首层层高米，标准层层高米。二、目标客群写字楼B、D座的目标客群主要以行政事业单位、金融、保险机构、大小型企业等实力级单位为主。三、商务配套外部配套：周边分布有多家四星级饭店。自身配套：写字楼B、D座之间的4层大厦为国际商务会馆，提供餐饮、棋牌、健身、会务等多种服务。四、楼座位置写字楼B、D座坐落项目西南，毗邻经十路和南侧规划路，位置优越，形象突出，商务价值十分大，有利于充分展示企业或单位的实力形象。

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